Рекордно низкие запасы должны продолжать стимулировать сильный рост цен на жилье в Канаде в первой половине года, но экономисты Capital Economics ожидают, что инфляция цен на жилье замедлится после этого, поскольку доходность облигаций и ставки по ипотечным кредитам начнут расти.
"Хотя цены должны сильно вырасти в первой половине 2021 года, рынку вскоре придется бороться с более высокими процентными ставками. Мы по-прежнему думаем, что Банк Канады сохранит свою учетную ставку на уровне 0,25% до 2023 года, но мы изменили нашу оценку пределов инфляции, поскольку глобальный процесс вакцинации продолжается, и правительства, по крайней мере, в Северной Америке, все еще рассматривают дальнейшие стимулы. Теперь мы ожидаем, что доходность 10-летних облигаций Канады вырастет до 1,5% в этом году и 1,75% в 2022 году с текущих 1,1%".
"Мы ожидаем, что инфляция цен на жилье замедлится в среднем с 10% в первом квартале до 5% к концу года и чуть более чем до 2% к концу 2022 года. ”
Информационно-аналитический отдел TeleTrade
. teletrade.ru2021-2-19 23:19