Международный валютный фонд предупредил в пятницу, что рынок жилья Новой Зеландии, вероятно, подвергнется резкой коррекции. Завершая обсуждение IV статьи, сотрудники МВФ заявили, что растущий спекулятивный спрос на жилье, наряду с рекордно низкими процентными ставками и структурным дефицитом жилья, усиливает цикл деловой активности на рынке жилья и обостряет озабоченность финансовой стабильностью и доступностью.

Неустойчивые цены на жилье относительно доходов, ужесточение стандартов кредитования или резкое повышение ставок по ипотечным кредитам могут вызвать в конечном итоге сильную коррекцию.

МВФ призвал к комплексному подходу к устранению дисбаланса спроса и предложения в жилищном секторе. Отмечается, что уменьшение краткосрочного спроса на жилье, особенно со стороны инвесторов, поможет смягчить ценовое давление.

Кроме того, указано, что, несмотря на резкое падение экономической активности из-за коронавируса, во второй половине 2020 она восстановилась быстрее, чем ожидалось. Ожидается, что в ближайшем будущем экономика продолжит восстанавливаться, хотя и более умеренными темпами.

2021-3-12 13:38