Bloomberg сообщает, что в докладе Halifax говорится о том, что в будущем году увеличение стоимости жилья в Великобритании может оказаться почти незначительным, так как рост экономики замедляется, а усиление инфляции давит на расходы потребителей.

По прогнозам ипотечного кредитора, спрос на жилую недвижимость в следующем году сократится. Частично это будет связано с налоговыми изменениями и ужесточением стандартов андеррайтинга (процесс принятия страхового риска).

Эксперты отмечают рынок недвижимости столицы Британии, говоря о том, что ожидают более резкого снижения, чем в других городах страны. Однако на сегодняшний день существуют некоторые признаки значительного напряжений и перекосов.

В текущем году на фоне опасений из-за выхода страны из состава Европейского союза и поднятия гербового сбора стоимость роскошных домов в некоторых из наиболее дорогих районов сократилась более чем на 10%.

Кредитор полагает, что поддержку ценам окажут нехватка жилья для продажи, низкий уровень строительства и низкие процентные ставки. Halifax ожидает, что к концу 2017 года стоимость жилой недвижимости в Соединенном Королевстве поднимется приблизительно на 1-4%. Согласно последним официальным данным, в октябре рост показателя составил порядка 7%.

В документе Halifax также указано, что такой широкий коридор прогноза говорит о более высокой, чем норма, определенности для экономики. Во многом это обусловлено отсутствием ясности относительно новых отношений Британии с Евросоюзом.

В Королевском институте дипломированных оценщиков рассчитывают на снижение темпов роста цен в будущем году.

2016-12-28 15:40