Июньские цены на жилье в Лондоне указывают на охлаждение рынка недвижимости. Стоимость на дома за отчетный период увеличилась незначительно, темпы роста цен были самыми низкими за последние 15 месяцев.
В ближайшей
перспективе, как ожидается, жилье не
будет стремительно дорожать, поскольку
английский регулятор принимает
соответствующие меры по урегулированию
цен. Такую информацию агентству Bloomberg
предоставил Королевский
институт дипломированных оценщиков.
Индикатор цен на жилье
в Лондоне в июне просел до 31, что является
самым низким результатом с весны прошлого
года. Месяцем ранее он был на отметке
50, подмечено в докладе института. Индекс
ожиданий стоимости на предстоящий
квартал опустился до минус 10 против 24.
Цифры указывают на то, что львиная доля
опрошенных ожидает не роста, а снижения
цен.
В прошлом году в столице
отмечался самый стремительный рост цен
на недвижимость, что заставило BOE объявить
в июне об ограничении выдачи рискованных
ипотечных займов. Были приняты меры и
по предотвращению неустойчивого
накопления долга по потребительским
кредитам.
Как сказал главный
экономист Королевского института
дипломированных оценщиков Саймон
Рубинсон, «ведущие банковские чиновников,
в числе которых Марк Карни, уже ожидают
замедление роста цен, особенно в Лондоне.
Сейчас потребительский спрос в столице
падает. Можно предположить, что очень
резкое повышение цен будет сглаживаться
в течение ближайших месяцев».
Хорошие экономические
показатели и очень низкие затраты по
займам влияют на спрос на недвижимость.
В прошлом месяце жилье в Лондоне
подорожало на 26% в годовом исчислении.
Это рекордное значение за последние 27
лет, заявило на прошлой неделе Nationwide
Building Society.
Сегодняшний обзор
института показал, что в течение года
стоимость на дома в столице, скорее
всего, увеличится.
В июне индикатор цен
на жилье на национальном уровне просел
до 53. Другими словами приблизился к
минимуму за 4 месяца, по сравнению с
пересмотренными 56 в мае. Число домов,
поставленных на продажу, стало больше
впервые за пол года. Спрос при этом
уменьшился, указано в обзоре Королевского
института дипломированных оценщиков.
Статистика четверга
свидетельствует о начале охлаждения
рынка недвижимости.
. mt5.com
2014-7-10 14:59