Показатель незавершенных сделок по продаже жилья в США неожиданно понизился второй месяц кряду в сентябре, сообщает Национальная ассоциация риелторов NAR в своем отчете в четверг. NAR отмечает, что индикатор упал на 2,3% до 106,8 в сентябре после того, как в августе опустился на 1,4% до незначительно пересмотренного в сторону понижения значения 109,3.
Такая нисходящая тенденция оказалась неожиданной для экономистов, которые прогнозировали рост на 1%.
Показатель числа незавершенных сделок по продажам жилья отражает сделки, по которым контракт был подписан, но не оформлен до конца. Обычно процедура длится от 4 до 6 недель.
Главный экономист NAR Лоуренс Юн сообщает, что на неожиданное понижение показателя в сентябре повлиял ряд факторов.
Все еще есть недостаток предложений для нижнего эшелона рынка – первичных покупателей, риелторы во многих областях указывают на усиленную конкуренцию, что было нормой для этого сезона из-за ухудшенных условий предоставления списков предложений.
Юн также добавил, что ситуация на финансовых рынках в конце лета и признаки замедления экономики США могли быть причиной того, что перспективные покупатели хотели подождать с покупкой.
Отчет показал, что число незавершенных сделок по продаже жилья на северо-востоке страны упало на 4%, на юге и среднем западе – сократилось на 2,6% и на 2,5% соответственно.
На западе страны был отмечен незначительный рост на 0,2% после падения на 3,3% в предшествующем месяце.
Несмотря на понижение в ежемесячном исчислении, показатель в сентябре вырос на 3% г/г, что стало 13 повышением подряд г/г.
В прошлый четверг NAR выпустила отдельный отчет, в котором указывается на то, что продажи на вторичном рынке жилья совершили более значительный, чем прогнозировалось, разворот в сентябре и подскочили на 4,7% до ежегодного уровня 5,55 млн в сентябре с немного пересмотренного за август значения 5,30 млн. Экономисты прогнозировали рост до 5,35 млн.
Департамент торговли опубликовал отчет в понедельник о том, что продажи нового жилья понизились в сентябре сильнее, чем ожидалось.
Продажи нового жилья упали на 11,5% до годового уровня 468000 в сентябре после пересмотренного за август значения 529000.
Экономисты прогнозировали сокращения индикатора на 0,5% до 549000 с изначально заявленных 552000 за предшествующий месяц. . mt5.com
2015-10-30 18:26